2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
53.9万円/㎡
前年比+15.3%
福岡市中央区
54.7万円/㎡
前年比+17.5%
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ラフィネス博多リバーステージ
福岡県福岡市中央区春吉二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩9分
2003年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 24.99㎡の場合
相場
1,066万円
42.6万円/㎡
691
941
1,191
1,441
AI査定結果
推定相場価格
1,066万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
941万円〜1,191万円
37.6万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ラフィネス博多リバーステージ
820万円（32.8万円/㎡）/ 2階 / 24.99㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 820万円 | 32.8万円 | 2階 | 24.99㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/09/19 | 888万円 | 35.5万円 | 2階 | 24.99㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/01/08 | 1,090万円 | 46.6万円 | 9階 | 23.39㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/02/14 | 1,050万円 | 42.0万円 | 2階 | 24.99㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は38.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | ラフィネス博多リバーステージ 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅9分 | 820万円 | 32.8万円 | 24.99㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/10 | ピュアドームレジデンテ大濠 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅1分 | 730万円 | 35.1万円 | 20.77㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/17 | エンクレスト西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 840万円 | 39.9万円 | 21.06㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/11 | ピュアドームアーデンス大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅12分 | 700万円 | 34.7万円 | 20.16㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/01 | ピュアドームグラシアス大手門 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅10分 | 870万円 | 40.6万円 | 21.45㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/19 | WAKO大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 799万円 | 38.9万円 | 20.52㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/26 | ラフィネス大濠パークアベニュー 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 1,000万円 | 40.8万円 | 24.48㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/21 | ピュアドーム大濠フローレシア 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 980万円 | 40.3万円 | 24.32㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 北東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/19 | ピュアドームプログレッソ天神 福岡市中央区那の津一丁目 | 天神駅10分 | 700万円 | 28.9万円 | 24.23㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/06 | ローズモント・フレア六本松 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅4分 | 990万円 | 40.7万円 | 24.34㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/31 | エスリード天神第2 福岡市中央区天神五丁目 | 天神駅4分 | 670万円 | 34.5万円 | 19.43㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/14 | ピュアドーム六本松ローゼ 福岡市中央区梅光園二丁目 | 六本松駅8分 | 990万円 | 39.7万円 | 24.92㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/14 | ベネフィス赤坂 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅8分 | 870万円 | 37.7万円 | 23.07㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 16戸 | SRC |
| 2025/02/27 | エステートモア薬院倶楽部 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅5分 | 930万円 | 37.3万円 | 24.93㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 75戸 | SRC |
| 2023/12/13 | ピュアドームリブレ薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅5分 | 790万円 | 40.5万円 | 19.52㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北西 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/30 | ピュアドームエクザ薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅2分 | 950万円 | 38.1万円 | 24.94㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/29 | サヴォイエンポリウム 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅6分 | 980万円 | 39.7万円 | 24.66㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | エステートモア薬院駅前 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅2分 | 860万円 | 38.0万円 | 22.65㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北東 | 1998年 | 66戸 | SRC |
| 2023/12/27 | エンクレスト平尾 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 880万円 | 40.8万円 | 21.55㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/24 | ピュアドームグラース天神 福岡市中央区高砂一丁目 | 薬院駅8分 | 750万円 | 39.0万円 | 19.21㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/17 | ダイナコートブロッサム天神南 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅9分 | 800万円 | 39.5万円 | 20.23㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 67戸 | SRC |
| 2024/05/06 | ピュアドームリベルテ平尾 福岡市中央区那の川二丁目 | 西鉄平尾駅4分 | 890万円 | 36.2万円 | 24.58㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/16 | ピュアドームサウスイースト天神 福岡市中央区清川三丁目 | 西鉄平尾駅11分 | 999万円 | 40.1万円 | 24.94㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で15.3%上昇、福岡市中央区では17.5%上昇しています。